买房是人生中的一件大事，选择一个合适的户型是很重要的。一般来说，楼盘的户型可以分为边户和中间户，边户又可以分为东边户和西边户。
那么，边户和中间户有什么优缺点呢？聪明人为什么不会买边户呢？
作为设计师，我住过3种户型，东边户、西边户、中间户均住过，下面就来谈一谈我的真实感受。
(资料图片)
一、边户有什么缺点
如今都在流传一个说法：“聪明人不买边户”，好像边户一时之间就成为了“鸡肋”，许多人都堆砌望而却步，其实边户之所以被“诋毁”，无非因为它有一些缺点。
1、容易渗水
边户的一个显著特点是，它的一面是外墙，另一面是内墙。这样就导致了边户的外墙容易受到雨水的冲刷，尤其是东边户，因为我国大部分地区都是受东南季风的影响。
如果开发商在建造楼盘的时候，为了节省预算而偷工减料做防水，那么边户就很容易出现渗水、发霉、掉皮等问题。
2、隔热效果差
边户的另一个缺点是，它的隔热效果比中间户差。因为边户只有一面有邻居，另一面是外界环境，所以它的温度会更接近室外。
这样就导致了边户在夏天会比中间户更热，在冬天会比中间户更冷²。这样不仅会影响居住舒适度，还会增加空调等能源消耗。
3、容易西晒
边户的第三个缺点是，它容易受到西晒的困扰。
西晒指的是下午时分太阳从西方照射进来的现象。西晒会导致室内温度升高，空气干燥，光线刺眼，还会加速家具、地板、窗帘等物品的老化和褪色。
虽然西晒可以通过安装遮光窗帘等方式来缓解，但是这样也会影响采光和视野。
4、多为连廊户型
边户的第四个缺点是，它多为连廊户型。连廊户型指的是房子的一面靠近楼道或者电梯井，另一面靠近外墙的户型。
由于连廊占据了房子的一面窗口，所以房子只能依靠另一面窗口来采光。如果楼层低或者朝向不佳，那么采光就会非常差。
二、中间户有什么缺点
中间户相比边户，一般面积会小一些，价格也会低一些。
这对于经济条件不宽裕的购房者来说，是一个优点。而且，中间户在冬季的保温效果也会比边户好一些，因为它有左右两面的邻居。
但是，中间户也有不少缺点，主要有以下几点：
1、通风效果差
中间户要么是南北通透的房子，要么是北面是连廊，要么是北面是电梯井。如果是南北通透的房子，那么通风效果还可以。
但如果是北面是连廊或者电梯井，那么通风效果就会很差。
因为连廊或者电梯井会阻挡房子的对流通风，导致空气不流通，容易产生异味和潮湿。而且，北面的窗户也会受到连廊或者电梯井的影响，采光和隐私性都不好。
2、采光效果差
中间户的采光效果也比边户差。因为中间户只能依靠一面的窗户来采光，而且这一面往往是朝南的窗户。
如果楼层低或者朝向不佳，那么采光就会非常差。而且，如果是连廊户型，那么北面的窗户也会被连廊遮挡，采光更差。
3、噪音污染大
中间户的噪音污染也比边户大。因为中间户一般靠近电梯井，而电梯井会产生很大的噪音。而且，中间户两边都有邻居，如果邻居不注意素质，也会产生很多噪音。另外，中间户门口经过的人也会比边户多，也会带来一定的噪音和干扰。
综上所述，中间户在价格和保温方面有一定的优势，但在通风、采光、噪音等方面有明显的劣势。
那么“聪明人不买边户”这个说法，明显就是开发商的“误导”，为了让中间户更好卖一些。还是建议大家可以首先边户，下面我们来看看聪明人为什么会买边户。
三、聪明人为什么买边户
聪明人买房，不会只看价格和面积，而是会综合考虑各方面的因素，包括户型、朝向、采光、通风、噪音、视野等等。
从这些方面来看，边户比中间户有很多优势，主要有以下几点：
1、通风效果好
边户一般都是南北通透的户型，有两面或者三面的窗户，可以形成对流通风，空气流通性好 。这样不仅可以减少异味和潮湿，还可以节省空调费用，提高居住舒适度 。
而且，边户的卫生间也会有窗户，可以排出水汽和异味，保持干燥和清洁 。
2、采光效果佳
边户的采光效果也比中间户好。因为边户有两面或者三面的窗户，可以接收到更多的自然光线 。这样不仅可以节省电费，还可以提高室内的亮度和温馨度 。
而且，边户的窗户不会被连廊或者电梯井遮挡，采光和隐私性都更好。
3、视野更开阔
边户的视野也比中间户更开阔。因为边户位于楼层的两侧，可以看到更广阔的景色 。
这样不仅可以增加室内的空间感，还可以欣赏到美丽的风景 。而且，边户的窗户不会被连廊或者电梯井挡住，视野和安全性都更高 。
4、户型更方正
边户的户型也比中间户更方正。因为边户一般都是三室两厅一卫的户型，房间分布比较均匀和合理 。这样不仅可以提高室内的利用率，还可以避免浪费和死角 。
而且，边户的房间大小也比中间户更合适，不会出现过大或者过小的情况 。
文末总结：
综上所述，聪明人买房，会选择边户而不是中间户。
因为边户在通风、采光、视野、户型等方面都有明显的优势，而中间户在价格和保温方面的优势并不足以弥补其他方面的劣势。
所以，如果你想买房，不要被开发商的“误导”，还是选择边户比较好。
来源：新浪新闻
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